グローバルビジネスネットワークのある沖縄も寒いです。
でも20度近いんですがねwwww
みなさんは、年の瀬ですが、体調は大丈夫ですか。。
前回、前々回はタイに住むには、、、のお話を書きましたが、実際買ったり住んだりする時の費用は??とよくお問い合わせ頂くことを書いてみます。
さて、グローバルビジネスネットワークのお客様に人気の物件を例で紹介してみましょう！
Unixx South Pattaya
〜サウスパタヤとジョムティエンビーチのちょうど中間地点に建つ高層のコンドミニアム〜
さて、この物件ですが、、、
実際ご自身の名前で登記までにかかる費用ですが。
UNIXXの支払いを例に紹介します!!
----------完成前での費用----------
- 手付金(予約金)⇒25,000バーツ(約75,000ぐらい??)円安なんもう少しかかるかな??
- 頭金⇒物件価格の10%を2週間以内に送金若しくは予約時に一緒に払う
- 分割金⇒完成までに指定期間内に物件価格の25%を小分けで払うことが可能です。(ローンではないので金利等はかかりません。かかるのは送金の手数料ですね)
----------完成・登記・引き渡しまでの費用----------
- 物件の残金⇒物件の65%を送金
- 登記費用⇒購入価格の1%
- 修繕費⇒㎡×350バーツ
- 共益費⇒㎡×35バーツを一年に一回12ヶ月分を払います
- 水道・電気等のインフラ設置費⇒50,000〜100,000バーツぐらい(???)
この8項目がお支払いの行程です！
日本と比べてビックリなのは手付金の金額！
以前日本のマンションを見学に行った時、手付金だけで100万円超えました(3000万円の物件でしたw)
外貨をコンドミニアムという形あるもので保有出来きます。
物件によって価格や%の比率は代わりますので、ご注意下さい。
株式会社グローバルビジネスネットワークではお客様のニーズとマッチングできる物件をご紹介いたします！
紺野昌彦 グローバルビジネスネットワーク タイカンボジア不動産 タイ 不動産 コンドミニアム
