社員のブログ(アジアのお話): グローバルビジネスネットワークの社員がご案内！(新物件のご案内です)

昨年末に、グローバルビジネスネットワークでご案内を始めた2Unitのパタヤの新プロジェクトをご案内したのは記憶に新しいとは思います、、、念のために再度かる〜くご紹介！

2014年12月18日・・・ARCADIA BEACH CONTINENTAL

2014年12月23日・・・SEVEN SEAS Cote d’ Azur

本日は、バンコクの新物件のご案内です。

バンコク不動産のプレビルド(完成前)物件の魅力はグローバルビジネスネットワークの代表紺野昌彦のブログ『絶えまない変化の先に』でもご案内しております。

(※参照：タイ不動産のキャピタルゲイン)

さ、本題に入って。。。

今日ご紹介する新物件のまず、大きなPOINTは。。。

バンコク都内でも日本人が多く居住するエカマイ・トンローエリアに完成する物件です。

M Thonglor 10

エカマイ駅から車で3分(徒歩15分程度)、徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあるので便利なロケーションのコンドミニアムです。周辺には学校もあることから比較的静かで治安の良い地域にです。

最寄駅エカマイ駅には日本をテーマに開発された商業施設ゲートウェイ、映画館やゲームセンター、スポーツジム等の施設も充実しているメジャーコンプレックスがございます。

駅からコンドミニアムまで歩くにはちょっと距離があるんじゃないの??と、
思われた方も多いかもしれませんが沿線にはおしゃれな雰囲気のタイレストラン、日本食レストランやカフェ、日本人に人気のマッサージ店もあり、コンドミニアムまでの道のりも距離を感じないことでしょう。

コンドミニアム周辺にはコンビニやスーパーがあるのでお買い物に不便を感じることはありません。
一番安心頂けるのは日本語の通じるSamitivej Sukhumvit Hospital(サミティベート病院)が徒歩圏内であることも安心してお過ごしいただける点ではないでしょうか。

サミティベート病院ホームページ⇒http://www.samitivejhospitals-jp.com/

◉M Thonglor 10の概要

所在地　Ekkamai Soi 12
完成　2017 Q1
最寄り駅　BTSエカマイ駅
総戸数　173
総階数　22階
周辺情報
セブンイレブン、Big C、スターバックス、サミティベート病院、エカマイ・インターナショナルスクール、トップス(スーパーマーケット)

◉M Thonglor 10の個人的なオススメポイント

＜ディベロッパーホームページより＞

①な、な、なんと！家具付き！
(付属する家具は予告なく変更される場合がございますので、契約時にご確認下さい)

←ディベロッパーの公開するホームページから付帯する家具一覧を引用

②バンコク新築物件では珍しい(いやほとんどないかも)
『ペット可』です。
(完成時には条件が変更の場合もございます)

③日本人が多いエカマイ、トンローエリア！

◉間取り

<左　Studio：29㎡　　中　1Bedroom：30㎡　右　2Bedroom：49㎡>

・Studioタイプ・・・29㎡

・1Bedroom・・・30㎡〜35㎡

・2Bedroom・・・49㎡〜57㎡

■価格帯

410万バーツ(9階)〜530万バーツ(12階)

■完成までのお支払いの流れ

支払い項目	金額(%)
予約金	50,000THB
頭金	5%
分割支払い金	15%
完成時のお支払い	80%
修繕費	500×㎡ (1回)
共益費	50×㎡ (年1回)

※お支払いの金額は部屋の広さによっても異なる場合がございます。

※日本円の換算は概ね×3で計算ください。
※完成時は電気・水道・ガスメーター等の実費が必要です。
※登記時には物件評価額の2%が登記費用としてかかります。

(1%がディベロッパー負担1%お客様負担)

◉イメージ動画

本日もお決まりの動画で・・・w

最後に…私がバンコクに行った際に撮ったエカマイ駅前のゲートウェイの写真を貼り付け！

この招き猫が、、、印象的でしたw

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