第三弾です！
第三回目は・・・The CABANA
所在地：サンロッファイサイカーオ ロード(スクムビットソイ113)
周辺環境：
BTSスクンビット線サムローン駅から500m (2017年完成新駅)
大型モールインペリアルワールド サムローン
Big C(タイ国内大手マーケット)
サムローンジェネラル病院
総階数：8階
Unit数：733
物件完成予定：2016年Q4予定
※このエリアが今後発展の期待あるサムットプラカーン県の中心地です。
【発展期待の強い、バンナー・サムローン地区のコンドミニアム！】
今後完成のサムローン駅は、2018年に運行開始予定のバンコク都市鉄道・イエローラインが乗り入れターミナル駅に予定。現在、ターミナル駅はアソーク・シーロム・サイアムという繁華街に限定されており、サムローンも人口の多さや、近隣にある工場群へのアク現時点でもバス、タクシーはもちろんのこと、ソンテウ（乗合トラック）/モーターサイ(バイクタクシー)/様々な交通機関が集まっており交通の起点となっております。 アクセスの良さを見込んで将来の発展が予測されています。
今後は大型ショッピングモールも多く計画があります。
◉人気の理由
・ＢＴＳサムローン駅まで約500メートル
・大型ショッピングセンターインペリアルワールドそば
・トヨタ、ホンダと言った大手日系企業が集まる
・工場勤務者に賃貸需要あり
・低価格の99万THB〜の販売価格
◉周辺Map
◉保有するお部屋タイプ
・Studio (23㎡)
・1Bedroom (29㎡)
・1Bed Plus (34㎡〜36㎡)
■価格帯
・Studio 99万バーツ〜
・1Bedroom 130万バーツ〜
・1Bed Plus 180万バーツ〜
※タイのコンドミニアムは完成までに価格改定を行いますので、実際の価格と異なる場合がございます。
◉コンドミニアムの設備
部屋設備
エアコン1台、クローゼット1セット、クイーンベッド、ビルトインキッチン
共有設備
プール、フィットネス、サウナ、ジャグジー、テラス、ジョギングコース
◉完成までのお支払いの流れ
支払い項目 | 金額(%) |
手付金 | 16,000THB |
頭金 | 160,000THB |
分割支払い金 | 約15% |
完成時のお支払い | 約75% |
修繕費 | 380×㎡ (1回) |
共益費 | 38×㎡ (年1回) |
※お支払いの金額は部屋の広さによっても異なる場合がございます。
※日本円の換算は概ね×3で計算ください。
※完成時は電気・水道・ガスメーター等の実費が必要です。
※登記時には物件評価額の2%が登記費用としてかかります。
※完成時は電気・水道・ガスメーター等の実費が必要です。
※登記時には物件評価額の2%が登記費用としてかかります。
(1%がディベロッパー負担1%お客様負担)
完成までの流れは過去のタイコンドミニアム！でもご紹介しております。
日本との契約の違いも日本のアパートとタイのコンドミニアムの違い(後編)でご紹介！
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紺野昌彦 グローバルビジネスネットワーク タイカンボジア不動産 タイ 不動産 コンドミニアム GBN MASAグローバルインベストメント
